скачать pdf
 

Завершенность строительных конструкций со стороны генерального подрядчика на ступени Shell & Core:

  • Примечание: в зависимости от функционального назначения коммерческих единиц конструкционные решения могут быть изменены в ходе разработки документации для получения разрешения на строительство или в зависимости от согласования документации.

  • Готовые стены и колонны (железобетонные, кирпичные), без внутренних разделительных перегородок, без внутренних штукатурок. Подвесные потолки из гипсокартона не будут реализованы.
  • Несущая стальная конструкция объекта будет защищена противопожарной облицовкой, общей для всех единиц, и должна иметь одинаковый вид.
  • Шахты для рабочих сред с других этажей будут обложены кирпичом. Горизонтальные проводки под потолком будут далее открытыми (без подвесных потолков и закрытия).
  • Полы не будут завершены.
  • Потолок из бетона и листового металла с противопожарной и звукоизоляционной облицовкой несущих стальных элементов с основной степенью огнестойкости REI 45DP1. Если, исходя из функционального назначения коммерческой единицы, будет необходимо повысить степень огнестойкости, то степень огнестойкости конструкции будет повышена путем дополнительной облицовки или иным способом.
  • Там, где этого требуют предписания, будут завершены основные звукоизоляционные и противопожарные облицовки конструкций и установлены пожарные и аварийные затворы.
  • Вход из помещений общего пользования дома: установлены входные двери глухие, защитные, противопожарные, с защитной дверной коробкой, белого цвета.
  • Галерея на уровне между 1 и 2 этажом будет физически отделена остекленной стеной.
  • Легкая наружная стена: фасад «Schüco» – колонны с перегородками.


Завершенность внутренних разводок со стороны генерального подрядчика на ступени Shell & Core:

  • Водопровод и канализация:
    • На стояках будут установлены отводы для дополнения собственных туалетов и для гастрономических нужд.
  • Силовое электрооборудование:
    • Коммерческая единица будет обеспечена кабельным подключением.
    • Концевые элементы не будут установлены.
    • Расчетный электросчетчик, распределительный щит и светильники не будут поставлены.
  • Слаботочное электрооборудование:
    • Подключение коммерческих единиц будет выполнено от общей слаботочной распределительной подстанции в помещении SK1.05.
    • Каждый съемщик установит в серверной комнате собственную стойку (rack) для информационных технологий.
    • Концевые элементы не будут установлены, кабели будут подведены в бухтах.
    • Будет проведена подготовка для установки электронной охранной сигнализации на всех окнах и входных дверях. Распределительный шкаф для электронной охранной сигнализации не входит в поставку.
  • Отопление
    • Обеспечен подвод теплоносителя (стояк в шахте) без теплообменной станции «Meibes».
    • Тепловодное отопление пола или радиаторы не будут установлены.
  • Охлаждение и вентиляция: будут выполнены только главные разводы, законченные за внутренней границей коммерческой единицы, с выходами согласно правилам пожарной безопасности.
    • Съемщик не обеспечивает расчетный счетчик.