Smluvní podmínky

Prodejní poradce naší společnosti Vás rád seznámí se všemi možnostmi pronájmu. Dále jsme připraveni nabídnout v případě zájmu služby stěhování či poradenské a právní služby.

OBECNÉ SMLUVNÍ PODMÍNKY PRONÁJMU

Nájem na dobu určitou:

Cena pronájmu bez DPH (DPH záleží na nájemci)

  • 150 Kč / m2  / měsíc kancelář

  • 120 Kč  / m2 / měsíc sklad

SLUŽBY

  • záloha dle aktuálních evidenčních listů

Roční vyúčtování služeb do 31/7 následující roku, bude rozpočítáno dle metrů + možnost změny výše záloh dle vyúčtování

UKONČENÍ SMLOUVY

  • uplynutím doby sjednání nájmu

  • při hrubém porušení nájmu

    PLATBY NÁJEMNÉHO A SLUŽBY

  • měsíční, splatnost do 20. dne měsíce předcházejícího na základě faktury zaslané e-mailem

  • první platba bude dopočítána dle daného dne v měsíci

  • inflační doložka dle ČNB

    KAUCE

  • tří měsíční, splatná do dne předání jednotky

    Obecné podmínky:

  • Internet, TV poplatky si řeší nájemce sám a na své náklady

  • nájemce si dělá drobné opravy na své náklady do výše jeden měsíční nájem /rok

  • způsob doručování e-mailem

  • zajištění požární bezpečnosti i BOZP – je na nájemci

  • pojištění

  • povinnost nájemce pojistit v rozsahu pojištění odpovědnosti za způsobenou škodu, dále pojištění za škodu z provozování podnikatelské činnosti a případně také pojištění za škodu způsobenou na pronajatých nemovitostech. Pronajímatel nemovitost, případně vybavení, pokud je. Povinnost nájemce toto pronajímateli předložit a v kopii předat do dne převzetí jednotky do nájmu

  • Předání nájemci po podpisu NS a zaplacení kauce

  • Předání nájemcem zpět pronajímateli

      • dle termínu v nájemní smlouvě a na základě výzvy s přesným termínem do kdy je nájemce povinen předat v původním stavu bez opotřebení – případně dle dohody